Эксперт по недвижимости

Исполнитель: Дмитрий Зубов, риелтор (компания «Этажи» — №1 в России по количеству сделок 11 лет подряд)

Уникальность услуги: штатные ипотечные брокеры компании, сотрудничество с 30+ банками-партнёрами, одобряемость 88%

Стоимость для клиента: бесплатно (компания получает комиссию от банка, клиент не платит ничего)

ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ

1. Ипотечное сопровождение при покупке недвижимости

1.1. Бесплатная консультация ипотечного брокера
- Расчёт максимально доступной суммы кредита
- Анализ ежемесячного платежа и переплаты
- Оценка вероятности одобрения в разных банках

1.2. Подбор лучших условий среди 30+ банков-партнёров
- Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Промсвязьбанк и другие
- Сравнение процентных ставок, сроков, требований к первоначальному взносу
- Учёт специальных программ: господдержка, семейная ипотека, IT-ипотека, военная ипотека, дальневосточная ипотека

1.3. Оформление заявки онлайн
- Одна анкета в несколько банков одновременно
- От клиента требуется только один пакет документов
- Одобрение в срок от 20 минут до 2 дней

1.4. Высокая одобряемость — 88%
- Подготовка документов с учётом требований каждого банка
- Минимизация риска отказа
- Работа со сложными ситуациями (самозанятые, неофициальный доход, плохая кредитная история)

1.5. Скидки от банков-партнёров
- Клиенты компании «Этажи» получают сниженные ставки по ипотеке
- Экономия на процентах в течение всего срока кредита

1.6. Сопровождение до сделки
- Помощь в получении одобрения на конкретный объект
- Контроль сроков действия одобрения
- Взаимодействие с банком при изменении условий

1.7. Бесплатность для клиента
- Услуга ипотечного брокера не увеличивает стоимость кредита
- Компания получает вознаграждение от банка

2. Ипотека онлайн (100% уникальность)

2.1. Подача заявки без выхода из дома
- Заполнение анкеты на сайте или в мобильном приложении
- Загрузка документов онлайн
- Электронная подпись заявки

2.2. Одобрение в несколько банков одновременно
- Одна анкета направляется в 30+ банков
- Клиент получает несколько предложений на выбор

2.3. Экономия времени
- Не нужно ездить по отделениям банков
- Не нужно собирать несколько пакетов документов
- Весь процесс занимает 20 минут на заполнение анкеты

2.4. Личный консультант
- Сопровождение на всех этапах
- Ответы на вопросы в чате или по телефону

3. Рефинансирование ипотеки

3.1. Что такое рефинансирование
- Замена текущего ипотечного кредита на новый с более выгодными условиями
- Снижение процентной ставки
- Уменьшение ежемесячного платежа
- Изменение срока кредита
- Объединение нескольких кредитов в один

3.2. Бесплатный анализ текущей ипотеки
- Оценка текущей ставки и условий
- Расчёт потенциальной экономии при рефинансировании
- Подбор банка с лучшими условиями

3.3. Когда рефинансирование выгодно
- Ставка по текущей ипотеке выше рыночной
- Улучшилась кредитная история или вырос доход
- Появились льготные программы (семейная ипотека, IT-ипотека)
- Нужно объединить ипотеку с потребительским кредитом

3.4. Процесс рефинансирования
- Консультация и анализ текущих условий
- Подбор банка и новой ставки
- Оформление заявки онлайн
- Получение нового одобрения
- Сопровождение сделки по перекредитованию
- Контроль досрочного погашения старого кредита

3.5. Сколько можно сэкономить
- Снижение ставки на 1–2% годовых
- Экономия от 500 000 до 1 500 000 ₽ за весь срок кредита
- Конкретный расчёт предоставляется на консультации

3.6. Бесплатно для клиента
- Услуга по рефинансированию также бесплатна
- Все расходы компенсируются банком-партнёром

4. Виды ипотечных программ

4.1. Господдержка
- Льготная ставка для семей с детьми и отдельных категорий граждан
- Условия уточняйте на консультации (ставки и программы регулярно обновляются)

4.2. Семейная ипотека
- Для семей с детьми (один ребёнок от 6 лет или двое детей любого возраста)
- Сниженная процентная ставка

4.3. IT-ипотека
- Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
- Льготная ставка до определённого лимита

4.4. Военная ипотека (накопительно-ипотечная система)
- Для военнослужащих — участников НИС
- Помощь в получении свидетельства и подборе объекта

4.5. Дальневосточная ипотека
- При покупке недвижимости на Дальнем Востоке
- Консультируем при переезде

4.6. Стандартная ипотека
- Для всех категорий граждан
- Первоначальный взнос от 10–15%
- Ставка зависит от банка и кредитной истории

4.7. Ипотека на новостройки
- Аккредитация объекта в банке (помогаем получить)
- Часто — сниженные ставки от застройщиков

4.8. Ипотека на вторичное жильё
- Требуется оценка объекта
- Проверка юридической чистоты

5. Преимущества ипотечного сопровождения у Дмитрия Зубова

- Бесплатно
  — Никаких скрытых платежей
  — Компания получает вознаграждение от банка, а не от клиента

- Высокая одобряемость — 88%
  — Профессиональная подготовка документов
  — Учёт требований конкретного банка

- Скорость
  — Одобрение от 20 минут до 2 дней
  — Экономия вашего времени

- 30+ банков-партнёров
  — Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Промсвязьбанк, Открытие, Альфа-Банк и другие
  — Реальные скидки, а не рекламные ставки

- Одна анкета
  — Не нужно заполнять 30 разных заявок
  — Один пакет документов

- Сопровождение до сделки
  — Брокер не исчезает после одобрения
  — Помощь на всех этапах: от заявки до регистрации ипотеки

- Работа со сложными случаями
  — Самозанятые, ИП, неофициальный доход
  — Плохая кредитная история (не всегда, но возможны варианты)
  — Низкий первоначальный взнос

6. Необходимые документы для ипотеки

6.1. Основной пакет (для всех)
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ или по форме банка)
- Трудовая книжка (копия или выписка)

6.2. Дополнительно (в зависимости от ситуации)
- Свидетельство о браке / разводе
- Свидетельства о рождении детей
- Военный билет (для мужчин)
- ИНН
- Загранпаспорт (при необходимости)

6.3. Для рефинансирования дополнительно
- Текущий ипотечный договор
- График платежей
- Справка об остатке долга

7. Частые вопросы (FAQ) по ипотеке и рефинансированию

Вопрос: Сколько времени занимает одобрение ипотеки?
Ответ: От 20 минут до 2 дней в зависимости от банка и сложности ситуации.

Вопрос: Могу ли я получить ипотеку без первоначального взноса?
Ответ: По некоторым программам возможно, но ставка будет выше. Уточняйте на консультации.

Вопрос: Что делать, если банк отказал?
Ответ: Причина отказа анализируется. Часто можно подать в другой банк с учётом ошибок. Одобряемость 88% означает, что 12% отказов есть, но мы работаем над каждым случаем.

Вопрос: Можно ли оформить ипотеку дистанционно?
Ответ: Да, ипотека онлайн — подача заявки, загрузка документов, одобрение без выхода из дома.

Вопрос: Вы помогаете с ипотекой на любую недвижимость?
Ответ: Да: вторичка, новостройки, загородная, коммерческая, апартаменты.

Вопрос: Что такое рефинансирование и когда его оформлять?
Ответ: Замена старого кредита на новый с меньшей ставкой. Обычно выгодно, если текущая ставка выше рыночной на 1–2%.

Вопрос: Сколько можно сэкономить на рефинансировании?
Ответ: Зависит от суммы кредита. При кредите 5 млн ₽ и снижении ставки на 1.5% — экономия около 500 000 ₽ за весь срок.

Вопрос: Это правда бесплатно?
Ответ: Да. Компания получает комиссию от банка. Клиент не платит ничего.

8. Что не входит в услугу

- Оценка недвижимости для банка (проводится оценочной компанией, оплачивается клиентом отдельно)
- Страхование (обязательное условие ипотеки, оплачивается клиентом напрямую страховой компании, но подбор страховки — бесплатно)

ИТОГ: ЧТО ПОЛУЧАЕТ КЛИЕНТ

- Бесплатную консультацию и сопровождение ипотечного брокера
- Подбор лучших условий среди 30+ банков-партнёров
- Одну анкету и один пакет документов
- Одобрение от 20 минут до 2 дней
- Одобряемость 88%
- Скидки от банков для клиентов компании
- Ипотеку онлайн без выхода из дома
- Бесплатный анализ и помощь в рефинансировании
- Экономию от 500 000 ₽ при рефинансировании
- Полное сопровождение до сделки

Дмитрий Зубов, риелтор в Санкт-Петербурге

Нужна ипотека или рефинансирование? Получите бесплатную консультацию ипотечного брокера. Сравним условия 30+ банков, выберем лучшую ставку, оформим заявку онлайн. Вы платите 0 ₽ за наши услуги.

Свяжитесь со мной для расчёта ипотеки или рефинансирования.
+7 921 356-86-52